Ingatlanok keresése és megtekintése.

A publicált és látható ingatlanok keresését és megtekintését a real.norc.hu weboldalon megvalósíthatja minden felhasználó, függetlenül attól hogy bejelentkezett-e vagy nem. Azonban, a weboldal bizonyos funkciói csak a bejelentkezett felhasználók rendelkezésére áll.

Ingatlanok keresése

Az általános ingatlan keresés működési elve a real.norc.hu weboldalon abból áll, hogy az ingatlan jellemzőihez(ár, szobák száma, terület, ingatlan típus, stb.) vonatkozó minden kritérium, csak a térkép látható felületén lévő ingatlanokra vonatkozik, amelyeken ezek találhatók.

Ez az elv megadja azt a lehetőséget a felhasználonak, hogy válassza ki nagyon pontosan azt a területet, amelyen keresni szeretne, a térkép mozgatása által, vagy a térkép részletességének nagyítása-kicsinyítése által úgy, hogy a térképen látható terület legyen minnél közelebb a kívánt keresési területhez - lásd " Műveletek a térképpel".

Szűrő kritériumok

1. A fő/elsődleges kritérium

Tekintettel a fentebb említett elvre, az ingatlanok elsődleges szűrő kritériuma a térkép látható területe.

Az összes többi szűrési kritériumok csak azokra az ingatlanokra lesznek alkalmazva, amelyek ezen a területen helyezkednek el.

Így, abban az esetben, amelyben például a "zoom" szintjét módosítják vagy a térkép látható felületét elköltöztetik egy bizonyos irányba, az ingatlanok száma a válasz listában változni fog és csak azokból az ingatlanokból fog állni, amelyek a térkép új látható felületén lesznek elhelyezkedve, e műveletek végrehajtása után.

2. Másodlagos kritériumok

A második szűrési szint az osztályozási tulajdonságok választásából áll: “Lakó”, “Kereskedelmi” vagy “Telkek”, egyszerre a tranzakció kiválasztásával: “Eladás” vagy “Bérlet”.

Rendelkezésére álló altípusok:

Lakó – apartmanok

Villa apartmanok

Házak

Kereskedelmi – iroda helységek

Üzlethelyiségek

Ipari helyiségek

Telkek – Telkek

Mindegyik típusra és altípusra ezek közül ki kell választani a tranzakció típusát is : "Eladó" vagy "Kiadó".

Példa.:

Amikor először lép be a weboldalra a térkép látható felületén Bukarest jelenik meg, egy olyan "zoom" szinten, amely megengedi az egéssz város megtekintését és szintén be van állítva az is, hogy az első oldalra való belépésnél a "Lakó" és "Eladó" kritériumok vannak kiválasztva.

A "Lakó" kritériumon belűl a három másodlagos kritérium ki van választva.

Ebből következően mind a térképen és a válaszok listájában az összes olyan ingatlan meg lesz mutatva, amely megfelel ezeknek a kritériumoknak - a látható ingatlanok száma mindig látható a bal oldalon, a térkép felett.

FONTOS. Lehetséges, hogy a láthatónak jelentett ingatlanok száma a térképen eltérjen attól, amit a felhasználó fizikailag láthat a térképen. Ez akkor történik meg, amikor alacsonyabb szintű részletesség van kiválasztva és az egyes ingatlanok közti távolság kicsi, így egy ingatlan jelző "elrejt" több ingatlant. Ezek az ingatlanok függetlenül láthatóak lesznek a térképen akkor, amikor a felhasználó növeli a térkép részletességét - zoom in.

Végezetül, a térképen láthatónak jelentett ingatlanok száma az érdekeltségi körzetben mindig egyenlő lesz azoknak az ingatlanoknak a számával, amelyek a válasz listában találhatók, de egy bizonyos helyzetben nagyobb lehet, mint azoknak az ingatlanoknak a száma, amelyeket a felhasználó fizikailag láthat - a térkép kis részletessége miatt.

Tegyük fel, hogy a felhasználó bérelni kíván egy panel lakást Konstanca belvárosában.

Ahhoz, hogy a kívánt eredményeket elérje, a felhasználónak a térképet költöztetnie kell úgy, hogy a térkép látható részén legyen a kívánt térség - a Konstanca város, belvárosi része - használván a rendelkezésére álló parancsokat.

Majd alkalmaznia kell a szűrő kritériumokat:

Az ingatlanok besorolása "Lakó" - már előre aktív.

Tranzakció típusa – a “Bérlés” opció kiválasztandó.

Az ingatlan altípusa - “Panel apartman” - a másik két altípust nem kell kipipálni, így csak a kívánt altípus marad kiválasztva.

Ebben a pillanatban a térkép látható felületén, amelyet a felhasználó választott, és a válasz listában csak azok az ingatlanok lesznek láthatóak, amelyek megfelelnek a kritériumoknak - Konstanca belvárosában bérlendő apartmanok(ahogy a felhasználó kiválasztotta)

3. Részlet kritériumok

Ezek a kritériumok az ingatlan típustól függnek és az előzőleg választott tranzakció típustól, és vonatkozhatnak az ingatlanok árára, a szobák számára, a hasznos felületre, stb.

Ezeknek a feltételeknek az alkalmazása sorám a térképen és a válasz listában csak azok az ingatlanok fognak szerepelni, amelyek megfelelnek a kritériumoknak.

Vegye figyelembe azt is, hogy a kritériumok választásának párbeszédében csak azok a kritériumok jelennek meg, amelyek a térképen látható ingatlanokra érvényesek.

Például: Ha a térkép látható részén csak olyan ingatlanok vannak, amelyeknek az ára 50.000 és 75.000 EUR közt van, a felhasználónak csak ez az intervallum lesz bemutatva az ár választási interfészben, és hogy hány ingatlan felel meg ennek, más ár intervallum nem fog megjelenni. Így a felhasználó a kezdetől tudja, hogy milyen ár intervallumnak felelnek meg a térképen látható ingatlanok. Ha a felhasználó módosítja a térkép látható részét és olyan ingatlanok is megjelennek, amelyek ára más intervallumba tartozik, az ár választási interfészben az új ár intervallumok is meg fognak jelenni, amelybe az új ingatlanok tartoznak és meg fog jelenni, külön minden ár intervallumnak az abba tartozó ingatlanok száma.

4. További kritériumok

Ebbe a kategóriába tartoznak a kizárásos kritériumok, melyeket ki lehet választani a jelölődobozok által, amelyek a részlet kritérium lista alatt találhatóak.

Ezek révén a felhasználó választhatja, hogy azokat az ingatlanokat lássa, amelyekről kép van és amelyek parkolóval rendelkeznek.

Egyéb hasonló kritériumok lehetnek: Ingatlanok, amelyek ára az áfát tartalmazza; csak olyan ajánlatok, amelyek új projektekből állnak; Tulajdonosoktól lévő ajánlatok.

5. További kritériumok, amelyek a bejelentkezett felhasználók rendelkezésére áll

Ha a felhasználó be van jelentkezve, rendelkezésére áll még két szűrési kritérium, nevezetesen:

csak az én hirdetéseim – ha ezt e jelölőnégyzetet kipipálja, akkor a térképen csak azok a hirdetések fognak megjelenni, melyeket ön publikált.

csak az ingatlanügynökség hirdetései – amikor ezt a jelölőnégyzetet kipipálja, a felhasználó látni fogja a térképen az ügynökség által publikált hirdetéseket.